In Bussum worden twaalf sociale huurwoningen op een duurzame manier gerenoveerd met bijzondere innovaties. De renovatie is geen standaardklus, maar een showcase van circulair samenwerken. OnderhoudPlus en Revolve Co trokken met het RE-DO-renovatieconcept duurzame koplopers Patina, Solarge, Elementem en Sam Groofing (partner Zero250) aan om een toekomstbestendige dakoplossing te bedenken.
Uit de fabriek
“Onze prefab dakelementen komen kant-en-klaar uit de fabriek, inclusief dakramen,” vertelt Roy Hilberink van Elementem. “Met een elektrische kraan liggen ze binnen no-time op het dak.” De elementen bestaan uit een sandwichconstructie van biobased materialen, onder andere vlasisolatie en hout. “We gebruiken voor het eerst Isovlas. Dit materiaal is niet alleen duurzaam, het dempt ook geluid. Dat levert meer comfort op voor de bewoners.” Het prefab proces zorgt voor snelheid en precisie op de bouwplaats. “Minder transportbewegingen, minder CO2-uitstoot,” zegt Roy. “En de woningen zijn snel wind- en waterdicht.”
Geen branders op het dak
Ook Patina dakdenkers – partner van Zero250 – zet een nieuwe standaard. “We gebruiken geen branders meer voor de dakbedekking,” legt Max Kwantes uit. “We verkleven het bitumen. Dat scheelt enorm in gasverbruik.” Op het schuine dak combineert Patina verschillende oplossingen met de biobased dakelementen van Elementem. “Aan de ene kant ligt een groendaksysteem, gecombineerd met circulaire zonnepanelen, aan de andere kant komen bestaande dakpannen terug met dezelfde circulaire zonnepanelen. Allemaal goed voor het milieu én het oog.”
Groendak
Op het hellend dak liggen de groene lichtgewicht pockets van Sam Groofing. “Die wegen maar zes kilo bij plaatsing en 45 kilo per m2 als ze volledig verzadigd zijn,” zegt commercieel directeur Jesse van Vliet. “Er is dus geen verzwaring in de dakconstructie nodig. Het frame in de pockets is gemaakt van restmateriaal, onder andere van shampooflessen en drinkpakken. De complete pocket is volledig circulair; als de pockets ooit van de daken verwijderd worden, dan kunnen we alle onderdelen scheiden en opnieuw gebruiken.”
Elke pocket houdt minimaal 30 liter regenwater vast en biedt ruimte aan twaalf plugplanten. “Die planten groeien na gemiddeld één bloeiseizoen dicht tot een volwaardig groendak,” zegt Jesse. “We gebruiken perliet in plaats van substraat. Dat is een vulkaangesteente. Het is lichter, houdt beter water vast en is een stuk duurzamer. Voor de irrigatie wordt regenwater gebruikt. Als dit op droge momenten ontoereikend is, dan schakelt het systeem automatisch over naar kraanwater.”
Plakken met klittenband
Het groendak van Sam Groofing is bevestigd met, jawel, klittenband! En precies daar ontstond een interessante samenwerking. Jesse: “We vroegen ons af: kan dat ook met zonnepanelen?” Gerard de Leede van Solarge nam de uitdaging aan. “We hebben onze lichtgewicht zonnepanelen aangepast, zodat ze ook met klittenband bevestigd kunnen worden. Dat scheelt schroeven, boren én tijd.”
Zonnepanelen zonder troep
De zonnepanelen van Solarge zijn uniek in zijn soort. “Ze zijn circulair, lichtgewicht en bevatten geen PFAS of andere giftige stoffen,” zegt Gerard. “We produceren ze in Nederland. Hun carbon footprint is de laagste ter wereld.” De panelen zijn gemaakt van stijve composietmaterialen, zonder aluminium of glas. “Dat scheelt niet alleen veel CO2-uitstoot, het maakt ze qua gewicht ideaal voor oudere woningen. En over 20 jaar? Dan halen we ze eraf en recyclen we ze volledig tot nieuwe panelen. Dat kan met standaard panelen niet.”
Wat levert het op?
Voor bewoners is de renovatie meteen voelbaar. Roy: “Dankzij de biobased isolatie en zonnepanelen gaan ze flink besparen op hun energierekening.” Jesse vult aan: “En het blijft koeler op zolder. Bovendien trekt het dak bijen, vlinders en vogels aan. Dat is goed voor de biodiversiteit in de wijk.”
Maar de winst zit niet alleen in de techniek. Max: “Dit is Champions League renoveren. Je moet blijven trainen en samenwerken. We leren van elkaar en groeien als team.”
Waardevol renoveren = slim samenwerken
Voor alle betrokkenen betekent ‘waardevol renoveren’ meer dan toepassen van technieken. “Doordat je vanaf de eerste pennenstreek samenwerkt, kun je de juiste keuzes maken,” zegt Jesse. “We werken allen aan iets dat ook waarde heeft voor de generatie na ons,” voegt Gerard toe.
Roy besluit: “Je waardeert wat er is, en zorgt dat het waardevol blijft. Met RE-DO zetten alle betrokken partners een nieuwe standaard: eentje die werkt voor de bewoners, het klimaat én de toekomst.”
Over RE-DO
Het renovatieconcept RE-DO staat voor circulair renoveren met biobased materialen voor gevel, dak en vloer. Innovatieve installaties, een zeer efficiënt en duurzaam renovatieproces en minimale CO2-uitstoot maken deze manier van renoveren Paris Proof. Minimaal 95% van de te oogsten materialen wordt hergebruikt of gerecycled.
RE-DO is een samenwerking tussen OnderhoudPlus, Revolve Co en innovatiepartners als Sam Groofing (groene daken), Solarge (circulaire zonnepanelen van eigen bodem), Elementem (biobased dakelementen met Isovlas), Patina (duurzaam dak van de toekomst), DWPK (De warmtepompkelder voor gasloos wonen) en Vivara Pro (natuurinclusieve oplossingen).
Bron: Revolve Co en de andere partners van RE-DO.
